Les infos Essentielles
EXCLUSIVITE Caroline ROY CLISSON - Située au calme d’une impasse dans un lotissement recherché, cette maison contemporaine de 2005 (construction C3P) offre confort, luminosité et cadre de vie idéal avec une terrain de 990 m² sans vis-à -vis, idéal pour les familles.
A proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et gare, tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel.
Dessinée pour que la lumière vous accompagne au quotidien, vous serez séduits par les ouvertures dans chaque pièce qui donnent sur les extérieurs paysagés. Elle est composée d’un hall d’entrée qui s’ouvre sur une belle pièce à vivre de 50 m² et qui bénéficie de plusieurs ouvrants donnant un accès direct à la terrasse orienté Sud-Ouest et une cuisine moderne aménagée et équipée. Sur ce même niveau, un 1er dégagement nuit fermé avec wc, chambre n°1 avec placard de 12.65 m² et salle d’eau. 2ème dégagement avec chambre n°2/bureau (placard) de 9.58 m².
A l’étage, une mezzanine, 2 chambres avec placards (11 et 10.64 m²) et une salle de bains avec wc,
Uniquement pour votre confort : une lingerie/buanderie et un garage attenant de 30.60 m².
Pour votre confort : Ouvertures Alu-Pvc (double vitrage) – Fermetures Pvc 5électriques et manuelles) – Chauffage gaz de ville - Tout à l'égout.
Je vous attends pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).