Réf : 74883
Nouveauté

Mouzillon (44330) MOUZILLON Maison de plain-pied de 159 m² hab avec jardin d'environ 1119 m 4 chambres - véranda - garage.

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44330
Surface habitable (m²) 159,17 m²
surface terrain 1 118 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 26
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1964
Terrain arboré OUI

MOUZILLON - En Village, Caroline ROY vous présente cette maison familiale de 159 m² habitables avec un jardin arboré d'environ 1118 m² et de nombreuses dépendances. Elle est située dans un environnement calme et desservi par les cars scolaires.

Elle se compose d'un hall d’entrée, une belle pièce à vivre de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée (cheminée insert) et une véranda chauffée et isolée de 16 m² donnant directement sur le jardin.

Ce niveau propose également un dégagement, une salle d’eau (vasque sur meuble, douche), wc, 4 chambres (25.56, 18.26, 18.02 et 9.18 m²) et une lingerie.

N'oublions pas la cave dans le prolongement de la maison de 26 m² pouvant être utilisée pour agrandir le potentiel déjà existant de ce bien et un garage avec pièce de réception de 97 m².

Uniquement pour votre confort : Ouvertures pvc (double vitrage) Fermetures pvc (électriques) - Chauffage central fuel – Assainissement autonome. Je vous attends pour la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Hall d'entrée 6.69 m²

degagement 3.13 m²

WC 1.53 m²

salle d'eau 4.01 m²

chambre 18.02 m²

chambre 18.26 m²

salon/sejour 28.83 m²

cuisine 19.52 m²

chambre 9.18 m²

véranda 16.01 m²

lingerie 8.43 m²

chambre 25.56 m²

chaufferie 3.64 m²

cave 26.74 m²

garage 56.64 m²

garage 40.74 m²

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