Les infos Essentielles
A vendre sur la commune de Saint-François lieu dit ''sèze bellevue'' à 5 mn du centre ville du golf, restaurants et plages, superbe villa haut de gamme de 280 m2 ~ SH sur 1000 m2 de terrain ~ (surface plancher créée 428 m2 soit 5290 € ~ du m2)
Cette splendide villa d'architecte a été livré en 2021 et depuis est vouée à la location touristique, les appréciations sont toujours élogieuses....produit rare sur le marché
Elle dispose de grands espaces à vivre, hall d'entrée - cuisine américaine entièrement équipée + cellier attenant - salle à manger climatisée de 50 m2 pouvant accueillir une trentaine de convives avec vue sur la piscine à débordement - séjour climatisé avec salle de jeux de 80 m2 donnant également sur la piscine et le jardin - 1 salle de sport - 4 chambres climatisées avec salle d'eau et wc de 32 m2 chacune + terrasse - 1 chambre en mezzanine de 20 m2 - 1 wc indépendant pour invités -
Divers équipements : Baies vitrées coulissantes à double vitrage - Volets roulants électriques
Piscine désinfection au sel (92 m2) - 1 jacuzzi pour 10 personnes - parking intérieur de 150 m2 (6 places) - portail coulissant automatique - vidéo portail - jardin arboré et fleuri avec arrosage automatique avec pompe et réserve d'eau - 4 chauffe-eau solaires 200 L chacun -
Autonomie en eau par 2 pompes et 3 cuves de 1300 L chacune installées au sous-sol
Assainissement par mini station d'épuration.
Localisation : Saint-François, station balnéaire réputée pour son golf international, sa marina, ses restaurants et ses plages......
Opportunité unique à saisir pour une exploitation en location saisonnière haut de gamme sur la Guadeloupe où pour une résidence familiale de prestige sous les tropiques.
Pour de plus amples renseignements contactez Philippe ROCHE au 0690.238.237 (Guadeloupe)
au 0696.654.516 (Martinique)
Possibilité d'acquérir 2 villas supplémentaires (voir photo 11) T2 et T3 chacune avec piscine sur 800 m2 de terrain ~ (nous consulter)
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