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    Réf : 82810
    Coup de coeur

    Saint-François (97118) Ensemble Immobilier de deux villas T3 de plain-pied indépendantes

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 97118
    Surface habitable (m²) 125 m²
    surface terrain 705 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle de bains 2
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 2
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2024
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré NON
    Copropriété NON

    Ensemble immobilier récent – 2 villas T3 – Saint-François

    À Saint-François, dans un secteur recherché pour sa praticité et sa qualité de vie, découvrez cet ensemble immobilier récent, livré en 2024, composé de deux villas T3 indépendantes, édifiées sur une seule et même parcelle et vendues exclusivement dans leur ensemble.

    Chaque maison développe une surface habitable de 63 m², avec une configuration identique, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et intimité.

    - Deux villas totalement indépendantes

    • Entrées séparées

    • Compteurs et réseaux distincts

    • Aménagements autonomes

    • Clôture intérieure assurant une véritable non-promiscuité

    Chaque villa se compose de :
    - Une pièce de vie lumineuse
    - Deux chambres
    - Une salle d’eau moderne
    - Une entrée privative

    Cet ensemble représente une opportunité idéale :
    - Habiter l’un des logements tout en louant le second (résidence principale + investissement locatif)
    - Ou exploiter les deux biens en location (longue ou courte durée selon projet)

    Localisation stratégique
    À seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale (Leader Price, Carrefour Market, Casino), des services essentiels et des commodités, vous bénéficiez d’un emplacement pratique au quotidien, tout en restant dans un environnement résidentiel calme.

    Les + du bien
    - Construction récente (2024)
    - Aucune mitoyenneté
    - Deux T3 parfaitement indépendants
    - Fort potentiel locatif
    - Produit rare sur le secteur

    Un bien clé en main, parfaitement adapté à un projet de vie combiné à un investissement rentable, dans l’une des communes les plus prisées de Guadeloupe.

    Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.PYREE ANDREA (EI)06 90 85 86 46 ou 06 96 44 86 85N° RSAC 919 455 535

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

    PYREE ANDREA (EI)

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    N°RSAC 919 455 535

    Annonce proposée par un agent commercial


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    Les infos Financières

    Prix de vente 549 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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