Les infos Essentielles
Idéalement situé place de la Liberté, en plein cœur historique de Poitiers, ce studio de 21,25 m² Carrez se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère (construction antérieure à 1948). Il se compose d'une pièce à vivre avec dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, une configuration pratique et fonctionnelle. il se trouve en fond de cour donc très très calme.
Chauffage électrique individuel, eau chaude électrique : simple, sans contrainte de chauffage collectif ni de charges associées.
Grand atout : ce studio sera livré libre de toute occupation le jour de la signature, entièrement meublé, parfait pour un investisseur souhaitant fixer lui-même son loyer et son locataire dès l'acquisition (potentiel locatif estimé à environ 500 €/mois dans ce secteur très demandé), ou pour un acquéreur qui souhaite s'y installer immédiatement.
Emplacement d'exception, au cœur de Poitiers : commerces, restaurants, transports et facultés à quelques minutes à pied.
Prix : 79 920 € FAI (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur).
prix net vendeur : 74 000 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).