Réf : 60534-CG1

Sous-compromis

Poitiers (86000) POITIERS CARNOT : MAISON DE VILLE de 135 m2 pour 4 à 5 Chambres !

6 Pièce(s)

5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 86000

Surface habitable (m²) 135,40 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 4

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Année de construction 1948

Caractéristiques Valeurs

Quartier CARNOT

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Cédric GABOREAU vous propose EN EXCLUSIVITE :

EMPLACEMENT PREMIUM !!!

Au calme de l'impasse Privée située 7 RUE CARNOT à POITIERS CENTRE, découvrez cette Maison de Ville, bâtie sur 3 niveaux de 45 m2 chacun + des combles aménagés.

Le Rez-de-Chaussée est constitué d'une Entrée spacieuse, d'un Séjour de 29 m² avec Parquet Bois, d'une Cuisine non-aménagée de 13 m² et d'un WC.

Au 1er étage : 2 Chambres de 25 m2 et 16 m² et une Pièce d'Eau non-aménagée de 4 m2 sur le palier.

Au 2ème étage : 2 Chambres de mêmes surfaces qu'au 1er étage et une Salle d'Eau avec WC.

Les combles peuvent constituer une 5ème Chambre mansardée avec 2 Velux existants.

Présence d'une Cave.

Toiture Ardoise correcte. Façade à nettoyer, Volets à repeindre.

Chaudière Gaz de Ville ancienne.

Simples vitrages (sauf 2 en double-vitrages).

Travaux intérieurs à réaliser selon vos projets (PLANS ARCHITECTE ET VISITE VIRTUELLE A DISPOSITION SUR DEMANDE).

Taxe Foncière 2023€.

Visite du LUNDI au SAMEDI sur simple appel.

Certaines Photos de l'annonce sont non-contractuelles et vous aideront à vous projeter dans votre future Maison !

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 228 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 13.7 m²

WC 4.1 m²

salon/sejour 28.69 m²

Etage 1

bureau 15.92 m²

salle d'eau 2.94 m²

chambre 25.28 m²

Etage 2

chambre 25.76 m²

chambre 13.02 m²

salle d'eau 4.07 m²

Etage 3

chambre 40 m²

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Voir le mandataire

Cédric GABOREAU Poitiers (86000)

06 48 31 84 03 cedric.gaboreau@expertimo.com

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