Réf : 96642

Poitiers (86000) Vue imprenable sur Poitiers

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 86000

Surface habitable (m²) 65 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,46 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur NON

Vue Sur Poitiers

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1970

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 181

nombre de lots 66

Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 100 €

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

T4 - 2 CHAMBRES - DOUBLE SEJOUR - BALCON AVEC VUE - CAVE - STATIONNEMENT - FIBRE - CHAUFFAGE COLLECTIF

L'appartement d'une surface carrez de 65,46 m² se situe dans une résidence calme, au 4eme étage (sans ascenseur) et dispose d'une vue imprenable sur Poitiers et le parc de la résidence.

Résidence "les Grandes Dunes" , allée du Parc à Poitiers (secteur Couronneries)

VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Les locataires viennent de donner leur préavis

INFOS COPRO :

- Syndic géré par FONCIA

- Charges annuelles avec fonds travaux : 2 080 € (chauffage compris)

- Copropriété comprenant 66 lots d'habitation et 181 au total

TAXE FONCIERE 2025 : 1 075 €

Prix de vente net vendeur : 70 000 €

Honoraires charge acquéreurs : 5 000 € (soit 7,14%)

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Etage 4

chambre 12 m²

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Voir le mandataire

Céline ROUSSEAU Poitiers (86000)

07 88 77 72 09 celine.rousseau.immobilier@outlook.fr

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