Réf : PONT NEUF

Poitiers (86000) T1 Bis avec place de parking – Emplacement stratégique à Poitiers

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 86000

Surface habitable (m²) 28,82 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1990

Copropriété OUI

nombre de lots 45

À Poitiers, les appartements bien placés avec place de parking deviennent de plus en plus rares.

Et pourtant, c’est exactement ce que propose ce T1 Bis de 29m² situé dans un secteur particulièrement pratique et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, du CHU, des facultés et des commerces.

Un emplacement ultra recherché :
• Centre-ville accessible rapidement
• Pôle universitaire et facultés à proximité
• CHU de Poitiers en quelques minutes
• Centre commercial E.Leclerc tout proche
• Accès rapide transports et axes principaux

Situé au 1er étage d’une copropriété, l’appartement bénéficie également d’une place de parking privative, véritable atout sur le secteur.

Le bien se compose :
• D’une pièce de vie lumineuse
• D’un espace cuisine
• D’une salle de bain avec WC
• D’un agencement intelligent permettant facilement la création d’un espace nuit distinct type T1 Bis évolutif en T2

Un bien idéal pour :

• Investissement locatif
• Premier achat
• Pied-à-terre
• Projet patrimonial

Le bien était précédemment loué et sera vendu libre d’occupation, offrant une totale liberté pour votre futur projet.

Les points forts :
- Place de parking privative
- Appartement lumineux
- Emplacement recherché
- Fort potentiel locatif
- Bien vendu libre
- Tout électrique
- Charges maîtrisées

Charges de copropriété : environ 68 € / mois
(soit 814,28 € / an)

Dans un secteur où la demande locative reste particulièrement forte, ce type de bien part rapidement.

Visite sur rendez-vous.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 70 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Guillaume IDOUX Nouaillé-Maupertuis (86340)

06 42 14 16 24 idoux.invest@gmail.com

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