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    Réf : 105140
    Exclusivité
    Coup de coeur

    Poitiers (86000) INVESTISSEMENT LOCATIF – Plusieurs appartements disponibles – Gibauderie / CHU Poitiers

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 86000
    Surface habitable (m²) 33,31 m²
    Surface loi Carrez (m²) 33,31 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Nombre de niveaux 2
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Année de construction 1970
    Copropriété OUI
    nombre de lots 14
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 000 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Plusieurs appartements actuellement disponibles dans une résidence recherchée située rue de la Gibauderie à Poitiers, à proximité immédiate du CHU, des facultés et des écoles.

    Un secteur particulièrement dynamique avec une forte demande locative permanente.

    Déjà plusieurs appartements vendus dans la résidence.

    Les appartements proposés sont idéals pour :
    • investissement locatif sécurisé
    • premier investissement patrimonial
    • logement étudiant
    • projet de résidence principale à proximité du CHU

    Les points forts de la résidence :

    • Résidence sécurisée
    • Places de parking privatives selon les lots
    • Fibre installée
    • Local vélos sécurisé
    • Compteurs électriques individuels
    • Parties communes rénovées
    • Résidence entretenue et suivie
    • Aucun gros travaux de copropriété à prévoir

    Les appartements disponibles proposent différentes surfaces et configurations avec :
    • pièces de vie lumineuses
    • cuisines équipées
    • salles d’eau fonctionnelles
    • espaces optimisés
    • appartements rénovés ou en très bon état général

    Investissement particulièrement intéressant grâce à :
    • l’emplacement stratégique
    • la proximité immédiate du CHU
    • la tension locative du secteur
    • les faibles vacances locatives observées
    • les loyers déjà en place sur plusieurs appartements

    Prix à partir de 102 000 € FAI
    Loyers actuels jusqu’à 810 € / mois selon les lots

    Charges de copropriété maîtrisées incluant notamment :
    • chauffage collectif gaz
    • eau froide et eau chaude
    • entretien des parties communes

    Dossier complet disponible sur demande avec :
    • surfaces disponibles
    • loyers
    • rentabilités
    • charges
    • plans
    • appartements encore disponibles

    Visites sur rendez-vous.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 104 940 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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