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    6. Grand appartement 2 pieces avec terrasse privative
    Réf : 100350
    Sous-compromis
    Nouveauté

    Poitiers (86000) Grand appartement 2 pièces avec terrasse privative

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 86000
    Surface habitable (m²) 55,08 m²
    Surface loi Carrez (m²) 55,08 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Kitchenette
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Exposition Nord-Ouest
    Année de construction 1990
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 51 + 105
    nombre de lots 97
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 908 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    APPARTEMENT / T2 / TERRASSE / PARKING/ FIBRE / REZ-DE-CHAUSSEE

    Idéal pied-à-terre ou investissement locatif

    Situé dans le quartier des Trois Rois, à proximité immédiate du centre ville, de la gare et des lignes de bus, je vous invite à venir découvrir ce grand appartement de deux pièces d'une surface de 55 m².

    Des atouts pour vous séduire :

    - une grande chambre avec un bel espace dressing ou bureau (plus de 18 m²)

    - une grande salle de bain avec baignoire et machine à laver (5,25 m²)

    - une pièce de vie de 21 m² avec cuisine aménagée et accès à la terrasse

    - une terrasse privative de 15 m², à l'abri des regards

    - un accès de plain-pied, l'appartement est situé en rez-de-chaussée

    - stationnement collectif dans l'enceinte de la résidence

    - faibles charges de copropriété : 900 € /an

    -Taxe foncière : 920 €

    Autant de points positifs qui en feront un bien facile à vivre ou à louer, y compris en LCD.

    La gare se situe à 10 minutes à pied, l'UFR sciences humaines se trouve à 250 m, l'IAE de Poitiers à 500 m, le Conservatoire à 400 m et le Théâtre Auditorium à 600 m. Emplacement de choix pour un investissement locatif !

    Prix de vente : 121 000 € FAI dont honoraires charge acquéreurs de 6 000 €

    Soit un prix net vendeur de 115 000 €

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 121 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %
    Taxe foncière annuelle 920 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 18.4 m²

    Avec bureau/dressing attenant

    cuisine 5.98 m²

    salon/sejour 15.97 m²

    Accès à la terrasse

    salle de bain 5.25 m²

    Baignoire

    entrée 7.54 m²

    WC 1.94 m²

    terrasse 15 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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