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    6. Poitiers centre type 2 vide de 44 m2 avec travaux ideal investisseurs
    Réf : 80313
    Sous-compromis
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    Poitiers (86000) POITIERS CENTRE TYPE 2 VIDE DE 44 M2 AVEC TRAVAUX IDEAL INVESTISSEURS !

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 86000
    Surface habitable (m²) 44,18 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Quartier PLACE DU MARCHE
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

     

    Cédric GABOREAU du RESEAU EXPERTIMO vous propose :

     

    POITIERS PLATEAU au 3 RUE DE LA TETE NOIRE, emplacement idéal pour Investisseurs, APPARTEMENT TYPE 2 de 44 m2 (Loi Carrez mais 70 m2 au sol) AVEC TRAVAUX DE RENOVATION à prévoir sauf les Fenêtres en Double-vitrages récents.

     

    Situé au 2ème étage d'un Immeuble ancien en pierres, il se compose d'une Entrée distribuant le Séjour de 15 m2 avec Mezzanine de 15 m2 (hauteur 1.80m à conserver ?...) et ouvert sur la Cuisine de 7 m2, la Chambre de 13 m2 avec Point d'eau et également une Mezzanine de 7 m2, la Salle de Bains de 5 m2 et le WC.

     

    L'Appartement est lumineux grâce à ses grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond de 4 mètres. Il possède le Cachet de l'ancien avec parquets massifs et poutres apparentes.

     

    Classement en E sur le DPE avec travaux d'isolation à prévoir. Actuellement avec Chaudière Gaz de ville à remplacer. Double-vitrages en 16 mm.

     

    Petite Copropriété très récente avec 12 logements et des caves. Budget prévisionnel en cours. Taxe Foncière de 544 €.

     

    VISITES DU LUNDI AU SAMEDI DE 9H A 19H SUR RDV.

     

     

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 94 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 544 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 2
    chambre 12 m²

    cuisine 7 m²

    salon/sejour 13.6 m²

    salle de bain 5.3 m²

    entrée 4.3 m²

    WC 1.4 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 320 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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