Les infos Essentielles
Appartement T2 de 34 m² au calme au dernier étage, avec un emplacement stratégique.
Situé à mi-chemin entre le centre-ville de Poitiers et le campus universitaire, découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m² niché au cœur d'une résidence sécurisée de 1984.
En retrait de la rue l'environnement offre un cadre de vie paisible et préserver tout en restant proximité immédiat de toutes les commodités transport et Ecole. Le bien est actuellement loué mais le locataire donnera son préavis pour la fin de l'année scolaire soit au mois de juin 2027 ( Le loyer actuel est de 480€ charges comprises ).
Les atouts majeurs :
Emplacement recherché garantissant une forte demande locative.
Confort et tranquillité : situé au premier et dernier étage, il n'y a personne au-dessus !
C'est un pack complet, comprenant trois lots vendus avec une cave privative et une place de parking extérieure sécurisée.
Description du bien :
- L'entrée distribue harmonieusement les espaces.
- La pièce de vie est agréable et lumineuse.
- La cuisine est séparée.
- La chambre indépendante et d'environ 8 m² avec placards.
- La salle de bain comporte une baignoire, un WC et un emplacement prévu pour la machine à laver.
Le chauffage est électrique individuel qui permet une gestion autonome de la consommation..
Les charges de copropriété sont de 161,89 € par trimestre soit environ 54 € par mois.
La taxe foncière de 2026 et de 776 €.
Si vous êtes intéressés par ce bien, ou si vous souhaitez organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements !
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 493 € et 667 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.