Réf : 105 123

Poitiers (86000) Poitiers – Boulevard du Grand Cerfrtement de 13,13m²

1 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 86000

Surface habitable (m²) 13,13 m²

Surface loi Carrez (m²) 13,13 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 1

Etage 4

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Cave NON

Copropriété OUI

nombre de lots 64

Situé au dernier étage d’un immeuble, ce studio de 13,13 m² offre une opportunité rare en plein Poitiers, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Le bien se compose :

Une pièce de vie
Une salle d’eau

Ce qui fait la différence :

Emplacement central recherché
Dernier étage (calme et luminosité)
Faibles charges : environ 16 € / mois
Taxe foncière maîtrisée : 318 €

Travaux à prévoir :
Le bien nécessite une rénovation simple, laissant libre cours à un aménagement optimisé et personnalisé.

Idéal pour :

investissement locatif
location étudiante
pied-à-terre

Fort potentiel après travaux dans un secteur où la demande locative reste soutenue.

Ce type de bien part rapidement une fois optimisé.

Contactez-moi directement pour plus d’informations ou organiser une visite.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 41 000 €

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Guillaume IDOUX Nouaillé-Maupertuis (86340)

06 42 14 16 24 idoux.invest@gmail.com

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