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    Réf : 72562
    Vendu

    Lalevade-d'Ardèche (07380) Appartement T2 DUPLEX avec Terrasse

    3 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 07380
    Surface habitable (m²) 34,70 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Cave OUI
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 5,3
    nombre de lots 2

    Cet appartement en duplex de type T2, situé au 1er étage, offre une surface habitable d'environ 34,7m². À seulement 400 mètres de la Plage de Lalevade. Il comprend une cuisine ouverte sur un salon d'environ 15m², donnant accès à une terrasse d'environ 10m², une salle d'eau, et un espace bureau. À l'étage, vous trouverez deux pièces supplémentaires. Une cave privative est également incluse. La toiture a été refaite très récemment.

    Bien que des travaux de décoration soient à prévoir, cet appartement présente un excellent potentiel. Situé à Lalevade d’Ardeche, à seulement 10 minutes d’Aubenas, il bénéficie d'un emplacement pratique avec un parking à proximité et des places dans la rue. Le chauffage électrique et les fenêtres en double vitrage ajoutent au confort de cet appartement.

    C'est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un loyer potentiel de 380€/mois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

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    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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