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    6. Appartement t2 duplex avec balcon 41m 65 30 m au sol
    Réf : 81979
    Exclusivité

    Lalevade-d'Ardèche (07380) Appartement T2 DUPLEX avec Balcon 41m² (65,30 m² au sol)

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 07380
    Surface habitable (m²) 41 m²
    Surface loi Carrez (m²) 41 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 1

    Appartement en duplex de type T2, situé au 1er étage, offre une surface habitable d'environ 41m² (loi carrez) 65,30 m² (au sol). À seulement 400 mètres de la Plage de Lalevade. Il comprend une cuisine ouverte sur un salon d'environ 15m², donnant accès à un balcon d'environ 5m², une salle d'eau, et un espace bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre et un bureau. Une cave privative est également incluse. La toiture a été refaite très récemment.

    Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement présente un excellent potentiel. Situé à Lalevade d’Ardeche, à seulement 10 minutes d’Aubenas, il bénéficie d'un emplacement pratique avec un parking à proximité et des places dans la rue. Le chauffage électrique et les fenêtres en double vitrage ajoutent au confort de cet appartement.

    C'est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un loyer potentiel de 380€/mois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 39 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 33 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 18,18 %

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