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    6. Maison 8 pieces 221 m2 habitables
    Réf : EP - 49
    Prix en baisse

    • Limoges (87000) Maison 8 pièces, 221 m2 habitables

    8 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 87000
    Surface habitable (m²) 221 m²
    surface terrain 3 502 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Gaz
    Type de chauffage Air pulsé, Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Sous/sol SANS
    Nombre de garage 2
    Année de construction 1980
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    À Limoges Ouest, dans le secteur prisé de Landouge, côté CHU, au bout d’une impasse privée, se cache une maison qui ne demande qu’à être découverte…

    À l’abri des regards, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété de 221 m2 habitable avec plus de 3500m2 de terrain, vous invite à franchir le portail et à laisser le charme opérer.

    Dès l’entrée, la sensation d’espace et la lumière naturelle vous enveloppent. Le séjour, généreux avec ses plus de 40 m², devient immédiatement le cœur battant de la maison : un lieu de partage, de rires et de convivialité. La cuisine, spacieuse et accueillante, s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, véritable trait d’union entre intérieur et extérieur.

    Poussez la porte de la véranda… et découvrez la piscine, promesse de beaux jours et de moments privilégiés en famille ou entre amis.

    Toujours de plain-pied, quatre chambres vous attendent, dont deux suites parentales confortables et lumineuses, pensées comme de véritables cocons. Une salle de bains et une salle d’eau complètent cet espace nuit fonctionnel et harmonieux.

    Prenez maintenant de la hauteur… La mezzanine, ouverte sur le séjour, offre une vue élégante et aérienne sur la pièce de vie. Elle dessert une superbe chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou offrir un espace indépendant.

    Cette maison ne se raconte pas seulement… elle se vit.
    Un lieu où chaque espace a été imaginé pour allier confort, lumière et sérénité, à quelques pas des commodités.

    Et si votre prochaine visite commençait ici ?

    Les plus : Forage, Paneaux Photovoltaïques, Poele à bois, Climatisation Air/Air

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €
    Taxe foncière annuelle 2 515 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 22 m²

    chambre 9 m²

    salle de bain 8 m²

    cuisine 16 m²

    salon/sejour 41 m²

    chambre 16.4 m²

    WC 1.78 m²

    entrée 9 m²

    chambre 15.5 m²

    mezzanine 10 m²

    véranda 22 m²

    garage 22 m²

    salle d'eau 3.5 m²

    chambre m²

    Etage 1
    chambre 16 m²

    chambre 10 m²

    salle d'eau 5 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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