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    6. Appartement 3 pieces de 72 m2
    Réf : EP - 45
    Vendu

    • Limoges (87100) Appartement 3 pièces de 72 m2

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 87100
    Surface habitable (m²) 72 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 3
    Nombre de niveaux 6
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudière
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Collectif
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 5
    Année de construction 1973
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 390,35 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    À Limoges, dans le quartier Olivier de Serres, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 2ème étage d’une copropriété parfaitement entretenue, dans le secteur de Corgnac.

    Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’atmosphère chaleureuse qui se dégagent des lieux. Le séjour de 21 m² offre un bel espace de vie, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Les deux chambres confortables, dont une de près de 16 m², permettent d’envisager aussi bien une vie de couple, une petite famille ou l’aménagement d’un bureau selon vos besoins.

    La cuisine séparée et équipée séduira par sa fonctionnalité, tandis que la salle d’eau pratique et le WC indépendant complètent un agencement pensé pour le confort au quotidien.

    Côté prestations, le double vitrage assure calme et isolation thermique efficace. Le chauffage collectif avec répartiteur permet une gestion optimisée des consommations. Une cave et un cellier viennent compléter le bien, offrant des espaces de rangement appréciables.

    Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat maîtrisé ou un investissement locatif pertinent.

    Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre… à découvrir sans tarder.

    Annonce proposée par un agent commercial

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    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 199 €
    Taxe foncière annuelle 1 086 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 3
    chambre 9.9 m²

    chambre 15.91 m²

    cuisine 9.19 m²

    salon/sejour 20.57 m²

    salle d'eau 3.84 m²

    WC 1.08 m²

    entrée 3.89 m²

    cellier 3.84 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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