Réf : LSVMA14850241948

Aigrefeuille-d'Aunis (17290) Maison entièrement rénovée avec 3 chambres

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17290
Surface habitable (m²) 108 m²
surface terrain 156 m²
Surface loi Carrez (m²) 108 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Poêle, Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1995
Copropriété NON

Maison familiale rénovée avec piscine – Aigrefeuille-d’Aunis

Découvrez le confort d’une maison familiale de 108 m², entièrement rénovée en 2022, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie de 40 m², composé d’une cuisine récente, moderne et entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial réchauffé par un poêle à granulés. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et des WC indépendants complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel.

À l’étage, un palier dessert :

Une chambre spacieuse de 15,8 m² avec rangements intégrés, une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et WC sanibroyeur, une chambre de 10,7 m², un dressing aménagé de 7,2 m², et une troisième chambre généreuse de 17,5 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition.

Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage de 18,3 m² avec espace buanderie et galetas, offrant de multiples rangements.

L’extérieur, clos et intimiste, propose une terrasse carrelée et une piscine semi-enterrée de 9 m², parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité.

Les atouts indéniables de cette maison : aucune rénovation à prévoir, climatisation, radiateurs récents et performants, ainsi qu’un adoucisseur d’eau pour un confort optimal au quotidien.

Située au cœur d’Aigrefeuille-d’Aunis, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison allie praticité, modernité et qualité de vie.

Un bien clé en main, idéal pour accueillir votre famille.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 40 m²

avec poêle à granules

cuisine 10 m²

ouverte sur salon séjour, avec accès au garage

salle d'eau 5.60 m²

avec douche à l'italienne et double vasque

WC 1.10 m²

garage 18.30 m²

avec espace buanderie et galetas, accès au jardin.

jardin 62 m²

avec piscine semi enterrée de 9m²

Etage 1
chambre 15.80 m²

avec grands placards

dressing 7.20 m²

avec placards aménagés et fenêtre de toit

salle d'eau 4.40 m²

avec WC type Sanibroyeur

Palier 6.70 m²

avec accès aux combles

chambre 10.70 m²

chambre 17.50 m²

avec dressing attenant

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