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Maison avec vue panoramique – La-Tour-en-Jarez – 232 m² à réinventer
Située sur les hauteurs de La Tour-en-Jarez, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 232 m² habitables bénéficie d’une vue dégagée remarquable et d’une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Implantée sur une vaste parcelle arborée, elle séduit par son cadre privilégié et son fort potentiel d’aménagement. Derrière son esthétique chaleureuse inspirée du chalet, la maison repose sur une structure en béton, alliant solidité et caractère.
Répartie sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités de réorganisation pour créer un intérieur à votre image. Une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation dans un secteur recherché.
À l’extérieur, plusieurs équipements viennent compléter l’ensemble :
• Double garage indépendant, idéal pour le stationnement ou le stockage ;
• Piscine récemment rénovée, prête à profiter des beaux jours ;
• Portail électrique pour davantage de confort et de sécurité.
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base solide et un potentiel rare pour concevoir une résidence principale de caractère, une maison familiale spacieuse ou un lieu de vie unique dans un cadre privilégié. Possibilité de la découper en deux biens avec accès distincts, de proposer un lieu de location temporaire ou même créer un espace d’accueil pour une profession libérale.
Proposée au prix de 320 000 € (honoraires à la charge du vendeur), cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs d’espace, de nature et de projets à fort potentiel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
DPE G, logement à consommation énergétique excessive.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7080€ et 9640€, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Audit énergétique réalisé : estimation des travaux d'un montant de 117 000 € pour passer en DPE B.
Devis disponibles, réalisés auprès d'artisans locaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy BERTRAND au O6 79 76 50 04.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 080 € et 9 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.