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Les infos Essentielles
Le Désert d’Entremont - Maison de famille typique de nos montagnes entièrement rénovée avec goût - vue exceptionnelle - dépendances - terrain - 30 mn de Chambéry
Vous rêvez de devenir propriétaire et vous installer à la montagne, dans un hameau ensoleillé et prisé du massif de la Chartreuse, à seulement 30 mn de Chambéry ?
En exclusivité, bienvenue au Désert d’Entremont (Entremont-le-Vieux - 73670 - Savoie)
Cette maison a été entièrement rénovée, avec goût, tout en conservant le charme de l’ancien
—> Vous allez particulièrement adorer :
- Vivre au Désert d’Entremont, à 30 mn de Chambéry
- La vie du village
- Vue dominante panoramique imprenable - exceptionnelle
- Ensoleillement remarquable - très bonne exposition
- Salon-bibliothèque-bureau avec poutres apparentes et vue à couper le souffle
- Beaux volumes de vie
- Grenier attenant aménageable et autre dépendance (hangar-garage, atelier, poulailler, cave)
- Sa terrasse et son jardin très bien exposés et ensoleillés
- Environnement calme
—> Le must :
- Partir de la maison skis au pied faire du ski de randonnée !
—> Les +
- Fibre optique
- Toiture neuve
- De nombreux rangements
- Chemins de randonnée à proximité immédiate
—> la maison :
6 pièces - 4 chambres - 133,7 m2 habitable plancher - 112,4 m2 « carrez » - répartis comme suit :
—> RDC (44,3 m2 - HS Plafond 2,4m)
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte (37,6 m2), lumineuse
- Buanderie avec wc et point d'eau (3,9 m2)
- Remise (1,4 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
—> 1er étage (44,9 m2)
- Chambre 1 (14,1 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2) avec placard
- Pièce de nuit 3 (7,8 m2)
- Salle d’eau avec douche à l’italienne et wc (4,3 m2)
- Dégagement avec grand placard de rangement (7 m2)
—> 2ème étage (44,6 m2)
- Salon/Bibliothèque/Bureau (30,8 m2)
- Chambre parentale 4 (13,8 m2)
—> Dépendances :
- Hangar/garage (38,5 m2)
- Atelier (7,9 m2)
- Poulailler
- Grenier/atelier indépendant (22,6 m2), aménageable - avec cave en pierre semi-enterrée (17,1 m2)
—> Extérieur : très bien exposé
- Terrasse
- Jardin
- Terrain
Superficie des parcelles : 589 m2
PLUi : zone Ut (urbaine)
Chauffage : poêle à granulés bouilleur
Consommation énergétique : 233 kWh/m2/an (D)
Émission gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m2/an (B)
Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3210 € par an
(Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 - abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Assainissement collectif TAE
Taxe foncière : 549 €
Prix : 330.000 € l’ensemble - FAI
- À 5 mn d’Entremont-le-Vieux - École - Boulangerie, Librairie, Kiné, Magasin de la coopérative laitière des Entremonts, Auberge, Pizzas, Camping, Musée de l’Ours…
Ligne de bus quotidienne pour Chambéry
- À 10 mn de St-Pierre d’Entremont - Tous commerces, SPAR, bars - restaurants, écoles, pharmacie, médecin, kinés, infirmières, La Poste, location de VTT électriques…
Le bien se situe à :
- 2 mn des pistes de ski nordique et alpin du Désert d'Entremont
- 30 mn de Chambéry
- 55 mn de Grenoble
- 1h25 de Lyon-St-Exupéry (gare TGV)
- 1h35 de Lyon
- 3h20 de Paris (TGV)
Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez-moi au 06.68.15.42.37 ou par mail franck.martenon@gmail.com
RSAC 488 597 436 Chambéry
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).