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En EXCLUSIVITÉ, dans un hameau de la commune d’Entremont-le-Vieux (73670), au coeur du Massif de la Chartreuse, à seulement 25 mn de Chambéry, cette propriété dispose de 115 m2 habitable, avec une magnifique terrasse, un garage / atelier et env. 250 m2 de terrain
Elle est composée de :
1/ Une maison individuelle, de 115 m2 habitable - 5 pièces, 4 chambres, 1 bureau - répartie comme suit :
—> RDC
- une très belle et spacieuse pièce de vie (44 m2), composée d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur séjour et salon avec poêle à bois
- une buanderie (6 m2)
- un wc séparé (1m2)
- un local technique (5 m2)
—> à l'étage
- 4 chambres avec penderies intégrées (12 m2, 11 m2 et 8 m2), dont une suite parentale avec salle de bain et douche à l’italienne (15 m2)
- coin bureau / dégagement avec verrière (11 m2)
- une 2ème salle de bain avec douche à l’italienne et wc (5,5 m2)
—> combles aménageables (env. 98 m2 plancher - env. 42 m2 carrez - hauteur sous faîtage : 3,2 m)
2/ Dépendance
Garage / atelier avec mezzanine, et un appenti (49 m2 intérieur au sol)
3/ Cour, magnifique grande terrasse, carrelée, arborée, ombragée et illuminée
4/ Terrain
Total superficie parcelle : env. 700 m2
—> Prestations :
- Isolation par l'extérieur
- Volets roulants motorisés
- Enceintes connectées dans les salles de bain
- Équipement home cinéma
- Très beau carrelage au sol et dans les salles de bain
- Rénovée avec des matériaux de qualité
- Four du hameau à proximité
- Exposition sud
- Chauffage au sol (chaudière fioul) + poêle à bois en complément
- DPE E (285) - GES E (49)
- Assainissement individuel, totalement rénové en 2019
- TF 555 €
Le bien se situe à :
- 2 mn de la station de ski du Granier
- 25 mn de Chambéry
- 40 mn du lac du Bourget et d’Aix-les-Bains
- 50 mn de Grenoble
- 1h25 de Lyon
- 3h30 de Paris en TGV
Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez-moi au 06.68.15.42.37 ou par mail franck.martenon@gmail.com
RSAC 488 597 436 Chambéry
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