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SOUS COMPROMIS
Vous rêvez de vivre dans un chalet à la montagne, dans le massif de la Chartreuse ?
À seulement 30 mn de Chambéry - au calme, avec une vue panoramique imprenable et du terrain... Ce chalet, ensoleillé et très bien exposé, est pour vous !
En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de St-Pierre d'Entremont (73670), vous allez apprécier ce chalet, avec ses 2 terrasses très bien exposées, avec une vue incroyable, même de l’intérieur ! - garage et terrain
Dans un environnement verdoyant, à 2 mn du village, ce chalet a été rénové et régulièrement entretenu - vous n’avez qu’à poser vos valises et profiter !
Le chalet est vendu entièrement meublé
6 pièces - 4 chambres - 2 salles de bain - 84,7 m2 - sur 2 niveaux - répartis comme suit :
--> 1er étage (49,8 m2)
- Pièce de vie (24,6 m2) - avec une vue exceptionnelle, même depuis l’intérieur ! - avec cheminée et accès sur la terrasse 2 (9,9 m2)
- Cuisine (5,7 m2) entièrement équipée
- Pièce de nuit 1 (8,5 m2)
- Salle d’eau avec wc (2,7 m2)
- Cellier (6 m2)
- Entrée (2,3 m2)
- Terrasse 1 (9,3 m2)
- Terrasse 2 (9,9 m2)
--> RDC (34,9 m2) - accès indépendant
- Salon / pièce de nuit 2 (8,7 m2), avec porte-fenêtre sur l’extérieur - très lumineuse
- Chambre 3 (9 m2)
- Pièce de nuit 4 (8,6 m2)
- Salle d’eau / buanderie (7,6 m2)
- WC séparé (1 m2)
—> Extérieur
- Appenti 1 - abri à bois
- Appenti 2
- 2 terrasses
- Garage / atelier (23,1 m2) - HS Plafond 2,25 m
- Terrain
Surface de la parcelle : 894 m2
PLUi : zone urbaine (UH)
Chauffage : électrique et bois (cheminée)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 € par an
Consommation énergétique : 306 kWh/m2/an (E)
Émission gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m2/an (B)
Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2024
Assainissement collectif TAE
TF : 590 €
Prix de vente : 275.000 € FAI
Ligne de bus quotidienne pour Chambéry
- à 2 mn du village de St Pierre d’Entremont - Tous commerces, SPAR, restaurants, école, pharmacie, médecin, kinés, infirmières, La Poste, location de VTT électriques…
- 5 mn du Cirque de St-Même
- 10 mn des pistes de ski (Désert d’Entremont - Granier)
- 10 mn des pistes de ski du Planolet / St Pierre de Chartreuse
- 5 mn d’Entremont-le-Vieux (73670)
- 15 mn de St-Pierre de Chartreuse (38380)
- 30 mn de Chambéry
- 50 mn de Grenoble
- 1h15 de la gare TGV de Lyon St-Exupéry
- 1h25 de Lyon
- 3h25 de Paris (TGV)
Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez-moi au 06.68.15.42.37 ou par mail franck.martenon@gmail.com
RSAC 488 597 436 Chambéry
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.