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Chalet à la montagne - Vue panoramique imprenable - 30 mn de Chambéry - St-Pierre d'Entremont (73670 - 38380)
En EXCLUSIVITÉ, devenez propriétaire d'un chalet à la montagne, dans le massif de la Chartreuse
Bienvenue au coeur du village de St-Pierre d'Entremont (73670 - 38380)
Vue dégagée imprenable sur le village et ses montagnes environnantes
Emplacement privilégié, dans un environnement calme et verdoyant
Ensoleillement et très bonne exposition
Terrasse abritée
Garage - atelier
Terrain
Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur votre terrasse abritée et ombragée, avec une vue exceptionnelle
Tous commerces, à proximité immédiate, à pied : boulangeries, pâtisseries, journaux, SPAR, bars - restaurants, école, pharmacie, médecin, kinés, infirmières, La Poste, location de VTT électriques…
Prévoir travaux
Toiture récente (2015)
Bardage en bon état
Accès goudronné
Très beau potentiel d’aménagement des combles (56 m2 plancher)
4 pièces - 2 chambres - 75,1 m2 habitable plancher (50,8 m2 habitable chauffés) - répartis comme suit :
--> RDC (44,2 m2 plancher - 24,3 m2 habitable) - prévoir travaux
- Pièce de vie (18,3 m2)
- Pièce avec évier - cuisine d’été (4 m2)
- Wc (2 m2)
- Cave (4,4 m2)
- Garage - atelier (15,5 m2)
--> 1er étage (50,8 m2 habitable)
- Pièce de vie (18,7 m2)
- Cuisine (6 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Salle d’eau (2 m2)
- Wc (1 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- Terrasse abritée (11 m2)
--> 2ème étage - combles aménageables (56 m2 au sol - HS Faîtage 2,35 m)
- Terrain
Surface de la parcelle : 627 m2
PLUi : zone urbaine (UB1)
Chauffage électrique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3050 € et 4150 € par an
Consommation énergétique : 630 kWh/m2/an (G)
Émission gaz à effet de serre : 25 kg CO2/m2/an (C)
Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2026
Audit énergétique en cours
Assainissement collectif TAE
Taxe foncière : 489 €
Prix de vente : 219.000 €
Ligne de bus quotidienne pour Chambéry au départ de St Pierre d’Entremont
- 10 mn des pistes de ski (Désert d’Entremont - Granier)
- 10 mn des pistes de ski du Planolet / St Pierre de Chartreuse
- 5 mn d’Entremont-le-Vieux (73670)
- 15 mn de St-Pierre de Chartreuse (38380)
- 30 mn de Chambéry
- 50 mn de Grenoble
- 1h20 de la gare TGV de Lyon St-Exupéry
- 1h30 de Lyon
- 3h30 de Paris (TGV)
Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez-moi au 06.68.15.42.37 ou par mail franck.martenon@gmail.com
RSAC 488 597 436 Chambéry
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 050 € et 4 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).