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    Réf : 464280
    Vendu

    Saint-Laurent-du-Pont (38380) Appartement RDC, avec très grande terrasse, cour et parking privatif, entièrement clos

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38380
    Surface habitable (m²) 42,45 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 1
    Exposition Est-Ouest
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 1
    nombre de lots 6
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    IDÉAL INVESTISSEUR - BON RENDEMENT LOCATIF - Saint-Laurent-du-Pont (38380) - En exclusivité, au coeur de la commune, appartement T2 - RDC - 42 m2 - 2 pièces - 1 chambre - 106 m2 extérieur clos
    Cet appartement, traversant, a été complètement rénové en 2015.
    Il est composé de :
    - Cuisine entièrement meublée et équipée, ouverte sur pièce de vie (22 m2)
    - Hall d’entrée avec rangement (4 m2)
    - 1 chambre (9 m2)
    - Salle de bain avec douche (6 m2) - entièrement refaite
    - Wc séparé (1 m2)
    Très bel extérieur : 106 m2, clos
    Portail et abri de jardin
    2 places de parking privatives

    Exposition est - ouest

    Assainissement collectif TAE
    L'appartement se situe dans une grande maison, en copropriété (6 lots), à deux pas de toutes les commodités : centre-ville, commerces, bus, écoles
    L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours depuis le 20 mars 2020 (durée 3 ans)
    Loyer mensuel actuel : 450 € + 10 € charges
    Chauffage individuel électrique - eau chaude sanitaire individuelle
    Pas de charges de copropriété - syndic bénévole
    Taxe foncière 483 €
    DPE : D
    Consommation énergétique : 201 kWh/m2/an = D
    Émission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m2/an = B
    Prix : 88.000 € FAI
    Le bien se situe à seulement :
    - 15 mn de la station de ski de St-Pierre-de-Chartreuse
    - 20 mn de Voiron
    - 35 mn de Grenoble
    - 35 mn de Chambéry
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    RSAC 488 597 436 Chambéry

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    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 483 €

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