Les infos Essentielles
GROS POTENTIEL ! Maison de village à rénover d’environ 170m² sur la charmante commune de CLAIX…
Située au cœur du village, proche de toutes les commodités à pied ! Venez découvrir cette charmante maison de village sur deux niveaux + un sous-sol complet, l’ensemble peut offrir un beau potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée, coté sous-sol, vous trouverez un premier accès desservant un hall d’entrée, un local chaufferie puis une cave ainsi qu'un grand garage avec un atelier d’environ 60m².
Au 1er étage, côté rue vous trouverez une seconde entrée donnant accès la maison sur une pièce vie avec un salon séjour puis une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres de 15 et 17m² dont une avec son propre balcon et une salle d'eau ainsi qu’un WC séparé.
Au 2ème et dernier étage, un pallier qui dessert quatre autres belles chambres de 13 à 16m² et un espace pour une future salle de bain ou autre. Vous trouverez également des combles aménageables qui viennent compléter cette maison.
Possibilité de créer plusieurs logements, grâce à un parking de 19 places de l’autre côté de la rue.
Des travaux sont à prévoir ! (isolation, chauffage, menuiseries, électricité….etc.)
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 400 € et 10 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).