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APPRIEU Nichée au calme au fond d’une impasse, cette maison de caractère séduira les amateurs d’authenticité et de lieux de vie chaleureux. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : escalier à voûte sarrazine, pierres apparentes, volumes atypiques créent une atmosphère unique et pleine de personnalité. La maison propose plusieurs espaces de vie répartis sur différents niveaux, offrant une organisation originale et fonctionnelle, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, cave. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, facile à entretenir, avec une belle ouverture sur l’environnement et une vue dégagée. Un véritable atout : un espace couvert avec four à pain, idéal pour imaginer une cuisine d’été conviviale ou un lieu de réception plein de charme. Des dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités dont un grand garage séparé d'env 45m² avec mezzanine. Les combles à aménager d'env. 33 m² apporteront un espace supplémentaire appréciable (bureau, chambres, rangement…). Un bien rare pour les amoureux de l’ancien, à la recherche d’un lieu de vie authentique avec potentiel. Environnement calme, sans passage, tout en restant proche des commodités. Contact : John GENILLARD 06 83 50 11 67 ou john.expertimo@gmail.com
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 3 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).