Exclusivité
Les infos Essentielles
Maison avec vue à couper le souffle - 35 mn de Grenoble - Vue dominante panoramique exceptionnelle - ensoleillement - terrasses aménagées - jardin - terrain - Au coeur du village de St-Pierre de Chartreuse
En exclusivité, à seulement 10mn de St Laurent du Pont et 35 mn de Grenoble, bienvenue à St-Pierre de Chartreuse, au coeur du Massif de la Chartreuse (38380)
Vous allez adorer :
- Vue dominante panoramique à couper le souffle - même de l’intérieur !
- Superbes terrasses aménagées avec terrain de pétanque - vue époustouflante
- Grand balcon avec terrasse abritée - vue exceptionnelle - Double store banne
- Garage (18 m2)
- Très grand sous-sol (66,2 m2)
- Combles aménageables (26,8 m2 au sol)
- Salle de sport / détente avec SPA
- Stationnement 3 véhicules
- Prise extérieure pour recharge de véhicules électriques
Proximité immédiate de tous commerces et commodités - au coeur du village
222,4 m2 au sol - 6 pièces - 4 chambres - 111,4 m2 habitable - répartis comme suit :
--> RDC (63,4 m2 - 45,4 m2 habitable)
- Entrée (7,1 m2)
- Pièce de vie (28,2 m2) avec accès sur le grand balcon et sa terrasse abritée
- Cuisine ouverte (8 m2)
- WC avec lave-mains (2,1 m2)
- Garage (18 m2)
--> N-1 (66 m2 habitable)
- Chambre parentale 1 (15,9 m2) - avec son balcon privatif - vue exceptionnelle
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2 )
- Pièce de nuit 4 / Bureau (7,6 m2)
- Salle d’eau, spacieuse (5,8 m2)
- Wc avec lave-mains (2,1 m2)
- Dégagement (10,6 m2)
--> N-2 (66,2 m2)
- Dégagement avec placard (10 m2)
- Salle de sport - détente avec SPA (13,9 m2)
- Atelier (13,6 m2 )
- Chaufferie (8,1 m2)
- Local avec cuisine d’été (20,5 m2) et cuve fioul - accès direct à la terrasse extérieure
—> Extérieur
- Terrasses aménagées
- Terrain de pétanque
- Terrain
Surface des parcelles : 1165 m2
PLUi : zone urbaine (UA1) et zone naturelle (N)
Chaudière fioul et poêle à bois
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5930 € et 8100 € par an
Consommation énergétique : 583 kWh/m2/an (G)
Émission gaz à effet de serre : 121 kg CO2/m2/an (G)
Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2025
Audit énergétique disponible
Assainissement collectif TAE
Taxe foncière : 1951 €
Prix de vente : 298.000 € FAI
Lignes de bus pour Grenoble et Chambéry
Activités à St Pierre de Chartreuse :
- Sentiers de randonnées pédestres et VTT au départ de la station-village
- Ski (piste, fond, randonnée...) - Col de Porte - St-Hugues - Le Planolet
- Centre balnéothérapie et bien-être
- Piscine en été
- Tous commerces, écoles, SPAR, location VTT électriques, restaurants etc...
- Maison médicale à proximité immédiate (médecins, infirmières, kinésithérapeutes, sage-femme etc…)
- Maison du Parc Naturel Régional de Chartreuse
Le bien se situe à :
- 10 mn de St-Laurent du Pont
- 1h15 de la gare TGV de Lyon St-Exupéry
- 1h25 de Lyon
- 3h25 de Paris (TGV)
Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez-moi au 06.68.15.42.37 ou par mail franck.martenon@gmail.com
RSAC 488 597 436 Chambéry
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 930 € et 8 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).