Exclusivité
Les infos Essentielles
Beaucoup de charme pour ce studio en duplex au dernier étage - très lumineux - 7 fenêtres de toit - charpente apparente - vieux bois - vue dégagée à 360 degrés sur les sommets environnants
En exclusivité, dans la résidence « Chamechaude » - petite copropriété au coeur de la station-village de St-Pierre de Chartreuse (38380), dans le Massif de la Chartreuse
Vous rêvez d’un bureau avec vue ? Cet appartement en moyenne montagne est fait pour vous !
Travaux effectués :
- Toiture entièrement refaite (2023) - couverture en tuile terre cuite couleur ardoise
- Toutes (7) les fenêtres de toit changées (2023)
Surface habitable : environ 55 m2 plancher (15,5 m2 « carrez ») - env. 87 m2 utile
Studio situé au 4ème et 5 ème étage (dernier) - il est composé de :
- Pièce de vie (env. 47 m2 plancher)
- Espace cuisine (env. 3,7 m2)
- Salle de bain avec baignoire et wc (env. 2,3 m2)
- Entrée + palier (env. 2 m2)
- Grenier attenant (env. 32 m2 plancher)
- Petite cave en sous-sol
Parking publics à proximité immédiate
- St-Laurent du Pont à 10 mn
- Grenoble à 40 mn
- Chambéry à 45 mn
- Aéroport de Lyon St-Éxupéry à 1h15
Lignes de bus à proximité pour Grenoble et Chambéry
Activités à St Pierre de Chartreuse :
- Sentiers de randonnées pédestres et VTT au départ de la station-village
- Ski (piste, fond, randonnée...) - Col de Porte - St-Hugues
- Centre balnéothérapie et bien-être
- Piscine en été
- Tous commerces, SPAR, location VTT électriques, restaurants etc...
- Maison médicale à proximité immédiate (médecins, infirmières, kinésithérapeutes, sage-femme etc…)
- Maison du Parc Naturel Régional de Chartreuse
Chauffage central et eau chaude collectifs au fioul - avec répartiteurs
Consommation énergétique : 556 kWh/m2/an (G) - 536 kWh/m2/an d’énergie finale
Émission gaz à effet de serre : 170 kg CO2/m2/an (G)
Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an
(Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 - abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Pas d’amiante - pas de plomb
Assainissement collectif TAE
Taxe foncière : 611 €
Charges mensuelles : env. 116 € (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des communs…)
Prix de vente : 79.000 € FAI
Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez-moi au 06.68.15.42.37 ou par mail franck.martenon@gmail.com
RSAC 488 597 436 Chambéry
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.