Réf : 122233

Merlas (38620) MAISON DE CARACTERE RENOVEE - CALME - VUE DEGAGEE- PISCINE ET GRANGE

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38620
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 132 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue montagnes
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 1932
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Dans un petit village paisible, découvrez cette maison ancienne rénovée qui réserve bien des surprises derrière sa façade discrète. La maison offre de beaux volumes et une configuration familiale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, complétées par un vaste espace aménagé sous les combles, offrant une surface supplémentaire appréciable pour une chambre d'appoint, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Mais c'est aussi à l'extérieur que cette propriété prend tout son sens. À l'arrière de la maison, à l'abri de la route, s'étend un terrain d'env. 800 m², prolongé visuellement par les champs environnants. Ici, la sensation d'espace est bien réelle, avec une belle vue dégagée sur la campagne et les reliefs. Une terrasse aménagée et sa cuisine d'été permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une piscine(8 × 3 m) complète cet espace extérieur. Un petit poulailler est également présent. Autre véritable atout : une grange indépendante sur 2 niveaux. Ses volumes et sa structure offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle, espace de loisirs ou projet d'aménagement plus ambitieux. Côté équipements, la maison dispose de volets roulants électriques solaires, d'un système d'alarme, d'une installation présente sur la propriété fait l'objet d'un contrat générant actuellement une redevance annuelle. Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent avant tout le calme, de l'espace, une belle ouverture sur la campagne et le potentiel offert par une grande dépendance. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi. Réjane DECH EI.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

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  • Pratique

Les infos Energetiques

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