Réf : 112900

Étaules (17750) Maison de ville de 1900

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17750

Surface habitable (m²) 169 m²

surface terrain 151 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Autre, Gaz

Type de chauffage Autre, Radiateur

Format de chauffage AUTRE, Central

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud

Année de construction 1900

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

EXCLUSIVITE EXPERTIMO Valérie Druez

Au cœur du centre-ville d'Étaules, cette maison de maître est un ancien commerce de la commune. Chargée d' histoire elle offre de très beaux volumes (169 m²) à réinventer.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi que 2 grandes pièces de vie lumineuses donnant sur le jardinet verdoyant sud..

L'étage est consacré à l'espace nuit : grand palier desservant une salle de bain, w.c, trois chambres, dont une avec un espace dressing.

Au deuxième étage, une pièce entière (plus de 50 m²) sous comble reste à aménager selon vos besoins.

Côté jardin, vous profiterez d'un extérieur complété par une dépendance à rénover entièrement, idéale pour créer un atelier ou un un garage. Une jolie cave complète ce bien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les lieux.

Les risques auxquels ce bien est exposé est sur: www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 222 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %

Taxe foncière annuelle 1 178 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 5.73 m²

cuisine 36 m²

chambre 20.53 m²

salon/sejour 22.87 m²

Etage 1

chambre 13 m²

chambre 21 m²

salle de bain 14.32 m²

chambre 17.31 m²

dressing 8.16 m²

Palier 5 m²

WC 4.81 m²

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Voir le mandataire

Valérie DRUEZ La Tremblade (17390)

06 17 88 74 77 valerie.druez@expertimo.com

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