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    6. Maison tres ensoleillee avec vue panoramique sur les montagnes et la vallee
    Réf : 452860
    Vendu

    Saint-Pierre-d'Entremont (73670) Maison très ensoleillée, avec vue panoramique sur les montagnes et la vallée

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 73670
    Surface habitable (m²) 148 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 2
    Exposition Sud
    Année de construction 1963
    Copropriété OUI
    En EXCLUSIVITÉ, dans un environnement très calme, au coeur du massif de la Chartreuse, cette maison dispose de 7 pièces - 5 chambres - et une surface habitable totale de 148 m2.

    Sur une parcelle de 236 m2, dont env. 140 m2 de terrain, la maison est répartie comme suit :

    --> RDC :
    - une cuisine* (env. 21 m2), très lumineuse, avec porte-fenêtre donnant sur jardin
    - un séjour* (env. 16 m2), très lumineux, ouvert sur cour
    *(Ces deux pièces pouvant être réunies facilement - mur non porteur)
    - un salon/bibliothèque (env. 13 m2), exposé ouest
    - un wc séparé (env. 2 m2)
    - une salle de bain avec douche à l’italienne (env. 3.5 m2), entièrement rénovée en 2018
    - un cellier/buanderie (env. 8 m2)
    - dégagement (env. 8 m2)

    —> 1er étage
    - 5 chambres (12,5 - 12,4 - 12 - 11 - 9,5 m2), dont une avec porte-fenêtre donnant accès sur un grand balcon (env. 12 m2), exposé plein sud, avec une très belle vue
    - une salle de bain (env. 3 m2)
    - un wc séparé (env. 2 m2)
    - un grand dégagement, avec rangements (env. 9 m2)

    —> Combles non aménagés (env. 84 m2 de plancher - hauteur sous faîtage 2,70m)

    Très bon ensoleillement - exposition sud et ouest
    Magnifique vue, entourée de montagnes

    Travaux à prévoir

    - Année de construction : 1963
    - Chauffage central avec chaudière à bois (ancienne)
    - Assainissement collectif TAE
    - Toiture en ardoise d’Espagne, en excellent état, refaite en nov 2003.
    - DPE F (329 / 12)
    - TF 569 €

    Prix : 210.000 € FAI

    Possibilité d’acquérir en plus un garage, en face de la maison (6,6 m x 5 m = 33 m2 intérieur - HSP 2,27m) = 235.000 € l’ensemble
    Le bien se situe dans un hameau de la commune de Saint-Pierre d'Entremont (73670), à 900 m d’altitude.
    - 10 mn des pistes de ski
    - 40 mn de Chambéry
    - 50 mn de Grenoble
    - 1h45 de Lyon

    Vous souhaitez en savoir plus ?
    Contactez-moi au 06.68.15.42.37 ou par mail franck.martenon@gmail.com

    https://www.franckmartenonimmobilier.com

    RSAC 488 597 436 Chambéry

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