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Vous rêvez de vivre à la montagne, dans un nid douillet à seulement 30 mn de Chambéry, dans le Massif de la Chartreuse ?
En EXCLUSIVITÉ, vous serez sous le charme de ce magnifique intérieur cosy
Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité - 3 pièces - 2 chambres avec espace bureau - env. 70 m2 habitable - sur 3 niveaux
Située au coeur de St-Pierre d’Entremont (38380), la maison est composée de :
—> RDC (env. 27 m2)
- Très belle pièce de vie avec cuisine ouverte (23 m2)
- Cellier-Buanderie (3,5 m2)
—> 1er étage (env. 27 m2)
- Chambre spacieuse, avec un bel espace bureau très lumineux (21 m2)
- Salle de bain avec baignoire et wc (5,5 m2) - très belle faïence
—> 2ème étage (env. 18 m2 « carrez » - 26 m2 plancher)
- Chambre 2, avec une superbe charpente apparente
Rénovation complète il y a quelques années, de qualité, par un artisan renommé de la vallée - coup de coeur assuré !
- sublime charpente apparente
- toiture (tuile terre cuite)
- menuiseries extérieures
- aménagement intérieur (doublage en fermacell)
- parquet bois massif
- très bel escalier en frêne massif
- VMC
Plusieurs parking publics à proximité
Localisation privilégiée, au centre du village, à deux pas des commerces, SPAR, restaurants, école, pharmacie, médecin, kiné, poste, location de VTT électriques…
Transports en commun (2 lignes de bus quotidiennes pour Chambéry)
Le bien se situe à :
- 15 mn de St-Laurent-du-Pont / Entre-deux-Guiers / Les Échelles
- 30 mn de Chambéry
- 50 mn de Grenoble
- 1h35 de Lyon
- 5 mn du cirque de St-Même
- 10 mn des stations de ski du Planolet / St-Pierre de Chartreuse
Chauffage : énergie renouvelable et locale - réseau de chaleur urbain, au sein de la commune
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : env. 717 € par an
Consommation énergétique : 250 kWh/m2/an (E)
Émission gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m2/an (A)
Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2020
Assainissement collectif TAE
Pas de terrain - Mitoyenneté non gênante
Taxe Foncière 518 €
Prix de vente : 155.000 € FAI
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