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    Réf : 103SaintJU

    Saint-Julien-en-Genevois (74160) Loft de 103 m² à aménager – rez-de-chaussée – Saint-Julien-en-Genevois

    4 Pièce(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 74160
    Surface habitable (m²) 103 m²
    Surface loi Carrez (m²) 103 m²
    Nombre de pièces 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 1
    Année de construction 1970
    Copropriété OUI

    Un projet rare pour créer un lieu de vie sur mesure

    Situé au 9 avenue de Genève, à Saint-Julien-en-Genevois, ce loft en rez-de-chaussée de 103 m² offre une opportunité rare pour les amateurs de volumes et de projets personnalisés. Un bien atypique, à fort potentiel, idéal pour concevoir un espace de vie unique selon vos envies.

    Un volume brut à transformer selon votre projet

    D’une surface de 103 m², ce loft à aménager se distingue par ses beaux volumes et sa configuration libre, laissant place à de nombreuses possibilités d’agencement : habitation principale, projet mixte ou investissement patrimonial (selon destination autorisée).

    Des travaux sont à prévoir, mais les éléments structurels essentiels ont déjà été pris en compte, permettant de se concentrer sur l’aménagement intérieur.

    Stationnement : un vrai plus en centre urbain

    Une possibilité de garage et de parking complète ce bien, un avantage appréciable dans ce secteur recherché de Saint-Julien-en-Genevois.

    Un emplacement stratégique

    Implanté sur l’avenue de Genève, le bien profite d’un environnement urbain dynamique, à proximité des axes de circulation, des commodités et de la frontière suisse. Un emplacement pertinent aussi bien pour un projet résidentiel que pour une valorisation à moyen terme.

    Une opportunité à fort potentiel

    Ce loft représente un excellent plan pour les acquéreurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée, souhaitant façonner un bien à leur image dans un secteur recherché.

    ???? À découvrir rapidement pour mesurer tout le potentiel de cet espace.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

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