0
Contact
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Accueil
    2. Vente
    3. Avrille
    4. Maison
    5. T5
    6. Avrille maison type 5 aux multiples possibilites
    Réf : 2945
    Vendu

    Avrillé (49240) AVRILLÉ - MAISON TYPE 5 AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 49240
    Surface habitable (m²) 183,95 m²
    surface terrain 2 622 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Cave OUI
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1975
    Quartier avrillé
    Copropriété NON

    RARE - Située sur la commune d'AVRILLÉ aux portes d'Angers et proche du TRAMWAY, venez parcourir cette maison édifiée sur un terrain boisé de plus de 2500m² au calme, sans vis-à-vis et lumineuse comprenant deux chambres dont une avec sa salle d'eau et un bureau, une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 42m² avec une veranda de 17m².

    Cette maison possède par ailleurs un sous-sol complet semi-enterré comprenant un garage double, un atelier/chaufferie, une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire habitable et aménagée de 17m². Celle-ci possède un bon diagnostic de performance énergétique car elle se classe en C de par l'isolation extérieure réalisée et la qualité de son bâtit.

    Pour parfaire cette agréable maison d'habitation, une seconde maison de 57,11m² comprenant actuellement 3 studios totalement indépendants a été construite en 2008 permettant ainsi un revenu locatif potentiel de 1200€ mensuel! Possibilité d'agrandissement du logement du rez-de chaussée car un garage complète actuellement cette seconde maison.

    Faire vite en appelant l'AGENCE DU CHÂTEAU au 02.41.24.24.24 ou au 06.95.37.79.22. Son prix : 525900 400€ FAI dont 3,52% honos. ch. acq. www.georisques.gouv.fr

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 3 810 €

    Nos outils

    Imprimer

    Partager ce bien

    object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelVille)#972 (15) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["id":protected]=> string(5) "14409" ["idcp":protected]=> NULL ["humanName":protected]=> string(8) "Avrillé" ["_ville":protected]=> NULL ["_code":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelCode)#1027 (11) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(4) "3972" ["externalId"]=> string(4) "2893" ["idPays"]=> string(1) "1" ["code"]=> string(5) "49240" ["latitude"]=> string(12) "47.500000000" ["longitude"]=> string(12) "-0.583333015" ["name"]=> NULL ["_point4326"]=> string(25) "æ8DÃÿ©ªâ¿ÀG@" } ["container":protected]=> NULL ["externalId"]=> string(5) "18550" ["idPays"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(7) "avrille" ["latitude"]=> string(12) "47.500000000" ["longitude"]=> string(12) "-0.583333015" ["isoCode"]=> string(5) "49015" ["_point4326"]=> string(25) "æ8DÃÿ©ªâ¿ÀG@" }

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 42.33 m²

    véranda 17 m²

    fermeture volets électriques + stores

    chambre 15.15 m²

    salle d'eau 3.50 m²

    chambre 9.70 m²

    bureau 7.69 m²

    Studio 22.88 m²

    en comptant l'entrée

    Studio 17.35 m²

    Studio 16.88 m²

    WC m²

    WC m²

    garage m²

    Etage -1
    chambre 17 m²

    cave m²

    garage m²

    Intéressé(e) par Ce bien ?

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Nous suivre sur

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    Cookies optionnels

    Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

    Avis client

    ?

    Immodvisor

    ?

    Opinion System

    En savoir plus
    • Acheter De l'ancien
    • Louer
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²
      Surface terrain
      Mini m²
      Maxi m²

      Equipements

      Exposition

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien