Réf : 558899

Avrillé (49240) PROCHE PARC DE LA GARENNE - GRAND TYPE 5

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49240
Surface habitable (m²) 108 m²
Surface loi Carrez (m²) 107,81 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Verdure et dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 13.81
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
Quartier avrillé
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 129
nombre de lots 100
Quote Part annuelle des charges 3 628 €

Venez découvrir ce spacieux type 5 entre Angers et Avrillé avec accès direct au Parc de la Garenne ! Proche des commerces et transports, il offre le réconfort de la vie d'appartement tout en se sentant comme à la campagne ! Réel environnement agréable, calme et vert propice à la quiétude ! Profitez d'une pièce de vie dégagée sur plus de 40m² et de trois chambre spacieuses. Aussi; rendez-le encore plus cosy avec quelques petites reprises telles que la cuisine ou la salle d'eau. Très bon état général. Cet appartement possède en plus une grande cave et un garage de plus de 17m² ! UNE VISITE S'IMPOSE EN COMPOSANT LE 02.41.24.24.24 OU LE 06.95.37.79.22; Son prix : 294 000€ FAI dont 5% honos. ch. acquéreurs. www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 869 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 5.87 m²

cuisine 9.46 m²

Dégagement 8.06 m²

Avec deux placards

chambre 12.07 m²

salon/sejour 41.59 m²

chambre 12.07 m²

WC 1.93 m²

chambre 12.40 m²

salle de bain 4.36 m²

Avec placard

Etage -1
garage 17.81 m²

cave 13.81 m²

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