Les infos Essentielles
Situé au sein d’une résidence calme et bien entretenue datant de 2005, cet appartement T3 de 84,61 m² offre un cadre de vie agréable à  Issoire, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 23,45 m², ouvrant sur une loggia de 5 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur abrité. La cuisine indépendante de 9 m² bénéficie également d’un accès à une seconde loggia de 3,25 m², apportant fonctionnalité et confort au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², d’une salle de bain de 4,40 m² à rénover, ainsi que de nombreux rangements. Un rafraîchissement des pièces permettra de révéler tout le potentiel de ce bien.
Les prestations sont complétées par un garage privatif de 21,14 m², une place de parking au sein de la résidence et une cave.
Le logement est équipé d’un chauffage au gaz de ville, d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage.
Un bien offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Votre conseiller Expertimo : Sébastien GALPIER – 06.02.15.58.63
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).