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    5. T3
    6. Issoire t3 spacieux de 84 m avec loggias garage et cave proche commerces
    Réf : 100155
    Sous-compromis
    Exclusivité

    Issoire (63500) Issoire – T3 spacieux de 84 m² avec loggias, garage et cave, proche commerces

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63500
    Surface habitable (m²) 84,61 m²
    Surface loi Carrez (m²) 84,61 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Interphone OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 4
    Année de construction 2005
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 57
    nombre de lots 64
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 400 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Situé au sein d’une résidence calme et bien entretenue datant de 2005, cet appartement T3 de 84,61 m² offre un cadre de vie agréable à Issoire, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

    Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 23,45 m², ouvrant sur une loggia de 5 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur abrité. La cuisine indépendante de 9 m² bénéficie également d’un accès à une seconde loggia de 3,25 m², apportant fonctionnalité et confort au quotidien.

    L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², d’une salle de bain de 4,40 m² à rénover, ainsi que de nombreux rangements. Un rafraîchissement des pièces permettra de révéler tout le potentiel de ce bien.

    Les prestations sont complétées par un garage privatif de 21,14 m², une place de parking au sein de la résidence et une cave.
    Le logement est équipé d’un chauffage au gaz de ville, d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage.

    Un bien offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

    Votre conseiller Expertimo : Sébastien GALPIER – 06.02.15.58.63

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 173 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 500 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 23.45 m²

    cuisine 9 m²

    chambre 11 m²

    chambre 12.60 m²

    salle de bain 4.40 m²

    loggia 3.25 m²

    loggia 4.76 m²

    garage 21.14 m²

    cave 4 m²

    parking m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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