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    6. Maison familiale 6 pieces 135 m terrain 960 m piscine saint clair du rhone
    Réf : 73

    Saint-Clair-du-Rhône (38370) Maison familiale 6 pièces – 135 m² – Terrain 960 m² – Piscine – Saint-Clair-du-Rhône

    6 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38370
    Surface habitable (m²) 135 m²
    surface terrain 960 m²
    Surface loi Carrez (m²) 135 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Vue pilat
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1977
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON

    Maison familiale 6 pièces – 135 m² – Terrain 960 m² – Piscine – Saint-Clair-du-Rhône Claire Bonafous vous présente à Saint-Clair-du-Rhône (38370), dans un environnement calme , cette maison de standing de 135 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Idéalement localisée, vous bénéficierez de la proximité de la gare (3 minutes en voiture), des commerces ainsi que d’un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant tous vos déplacements. Implantée sur une belle parcelle clôturée de 960 m², elle est élevée sur deux niveaux et dispose d’un sous-sol d’environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une salle à manger conviviale Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse Une buanderie Un WC indépendant Une salle de bains Un dressing Trois chambres confortables Une salle d’eau supplémentaire Un couloir avec rangements intégrés À l’étage : Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…) WC Extérieurs : Jardin clos et arboré Piscine Terrasse agréable pour les beaux jours Pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année Caractéristiques techniques : Tout-à-l’égout Menuiseries PVC avec volets électriques Pompe à chaleur air/eau Fibre Les + du bien : Environnement paisible, sans vis-à-vis Proximité immédiate gare, commerces et autoroute Très belle luminosité Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Prestations de qualité Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien.

    Les infos Financières

    Prix de vente 416 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 100 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée m²

    salon/sejour 14.4 m²

    pièce à vivre 31 m²

    buanderie 11 m²

    WC m²

    salle de bain 6 m²

    dressing 9 m²

    chambre 9.3 m²

    salle d'eau 2.65 m²

    chambre 11.65 m²

    chambre 11.5 m²

    Etage 1
    chambre m²

    chambre m²

    chambre m²

    salle de bain m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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