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    Réf : 72

    Saint-Clair-du-Rhône (38370) Maison individuelle SAINT CLAIR DU RHÔNE

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38370
    Surface habitable (m²) 110 m²
    surface terrain 945 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1997
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON
    Maison 4 pièces – 110 m² – Terrain 945 m² – Piscine
    Située sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône, Claire BONAFOUS vous présente cette maison entièrement rénovée de 110 m² habitables est implantée sur une parcelle de 945 m², au calme et sans vis-à-vis.
    Description :
    Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et climatisation
    3 chambres avec climatisation
    Salle d’eau
    WC indépendant
    Combles aménageables
    En sous-sol : buanderie, salle de douche, cave et garage.

    Prestations de qualité Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien.

    Prestations de qualité:

    Menuiseries aluminium récentes

    Stores électriques solaires

    Moustiquaires

    chauffe eau thermodynamique

    Pompe à chaleur au sol

    Climatisation réversible

    Tout-à-l’égout

    fibre

    Extérieur :

    Terrasse avec pergola bioclimatique.

    Jardin clos avec piscine 8x4, chauffée par pompe à chaleur.

    À proximité :

    Écoles, commerces,

    Gare à environ 5 min, accès autoroute à moins de 10 min.

    Maison en excellent état, aucuns travaux à prévoir.

    Les infos Financières

    Prix de vente 416 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 497 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    chambre 11.61 m²

    chambre 11.93 m²

    chambre 12.24 m²

    salle de bain 5.88 m²

    Rez de chaussée
    salon/sejour 51.16 m²

    Etage -1
    cave 12 m²

    garage m²

    buanderie m²

    salle d'eau m²

    +WC

    pièce aménageable m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 887 € et 1 199 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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