Les infos Essentielles
Située à Grézieu-le-Marché
Maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située au centre du village, dans un environnement calme et à l'abri des regards, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement.
LA MAISON PRINCIPALE comprend :
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Pièce de vie de 67 m² avec poutres apparentes, murs en pierre et larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin
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Cuisine avec office
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3 chambres, dont une suite parentale
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2 salles de bains
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2 WC
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Deux caves voûtées en pierre
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Grenier aménageable de 90 m², idéal pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un bureau, un atelier ou un logement indépendant
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Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules
DÉPENDANCES et POTENTIEL :
La propriété dispose également de 160 m² de dépendances en pierre avec accès indépendant, répartis sur deux niveaux de 80 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités :
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activité professionnelle ou libérale
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gîtes ou location saisonnière
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appartement indépendant
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atelier d'artiste
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salle de sport
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projet familial ou intergénérationnel
Le terrain attenant permet d'envisager une division.
PRESTATIONS :
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Climatisation réversible
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Plancher chauffant
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Cheminée Godin
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Volets roulants électriques solaires avec domotique
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Portail motorisé
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Fibre optique
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Tout-à-l'égout
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Puits intérieur
SITUATION IDÉALE :
Au cœur des Monts du Lyonnais, avec un accès facilité vers Lyon, L'Arbresle, Saint-Symphorien-sur-Coise, Saint-Martin-en-Haut et Chazelles-sur-Lyon.
À seulement 80 m :
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arrêt TCL
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ramassage scolaire (collèges et lycées)
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école primaire
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bar-restaurant avec dépôt de pain
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stade
Centres médicaux à moins de 10 minutes.
LES ATOUTS :
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Authentique maison en pierre entièrement rénovée
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Jardin clos et sans vis-à-vis
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Beaux volumes et excellente luminosité
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Garage
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Dépendances en pierre de 160 m² (2 x 80 m²) avec accès indépendant
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Grenier aménageable de 90 m²
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Nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement
Une propriété rare, adaptée pour une famille, une activité professionnelle, un projet de gîtes ou un investissement patrimonial.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
avec cuisine ouverte qui donne directement sur la terrasse
acces independant
possibilté de garer 5 voitures , dimensions du portail 4.5 m de large par 3,1 m de hauteur
Suite parentale qui comprend une chambre de 10 m² une salle d'eau de 6 m² un dressing de 9 m²
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