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INFOS APPELEZ GAETAN 06 79 78 96 91 - A VENDRE - FEURS - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cette agréable maison individuelle d'environ 142 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m². Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour ainsi qu'un salon, offrant des espaces de vie distincts et fonctionnels. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle de bains, permettant de profiter d'une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont deux aménagées sous les combles, idéales pour accueillir une grande famille. Un espace supplémentaire offre également la possibilité de créer une seconde salle de bains, apportant un véritable potentiel d'aménagement selon vos envies.
La maison bénéficie également d'un sous-sol, comprenant un garage, une buanderie ainsi que de généreux espaces de rangement et de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 1 000 m², entourant la maison et offrant un bel espace de verdure. Un espace couvert complète l'ensemble, idéal pour aménager un coin repas ou profiter de moments de détente en extérieur et un terrain de pétanque.
Côté confort, la maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, le remplacement des menuiseries et des volets, constituant de véritables atouts pour le quotidien.
Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes, son sous-sol complet et son grand terrain arboré, cette maison offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet familial, à proximité de Feurs et de ses commodités.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Plus de renseignements: g.fleury@axeylia.fr - N'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle 360° en temps réel
AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Négociateur Immobilier : Agent Mandataire Indépendant EI 1001 912 616 RSAC Saint-Etienne - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42022026000000003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Etage 1
salon/sejour
16.4 m²
cuisine
15.1 m²
cuisine
15.1 m²
chambre
14.8 m²
6.8 m²
salle de bain
4.6 m²
chambre
9.2 m²
WC
1.3 m²
Etage 2
chambre
11 m²
chambre
11 m²
chambre
17.5 m²
salle de bain
14 m²
5 m²
Rez de chaussée
buanderie
41 m²
garage
35 m²
35 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).