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INFOS APPELEZ GAETAN 06 79 78 96 91 - A VENDRE - FEURS - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cette maison individuelle d'environ 133m² ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation intérieure, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 1 200 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie d'environ 25 m², ouverte sur une spacieuse cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 23 m². Ce niveau comprend également une chambre avec dressing ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres d'environ 24 m², 14 m² et 10 m², d'une salle de bains d'environ 9 m² et d'un second WC indépendant.
Côté confort, la maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, notamment la réfection complète de l'installation électrique en 2025, le remplacement des menuiseries par du PVC double vitrage et l'installation de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. Le bien est également raccordé au tout-à -l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 1 200 m² ainsi que de deux dépendances offrant des espaces de stockage supplémentaires. Ces dernières nécessitent toutefois des travaux de rénovation, notamment au niveau des toitures.
Une maison familiale offrant un bel équilibre entre confort, espace et potentiel, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien rénové avec un grand terrain sur la commune de Feurs.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Plus de renseignements: g.fleury@axeylia.fr - N'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle 360° en temps réel
AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Négociateur Immobilier : Agent Mandataire Indépendant EI 1001 912 616 RSAC Saint-Etienne - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42022026000000003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
cuisine
23.1 m²
salon/sejour
24.8 m²
chambre
10.2 m²
WC
1.34 m²
bureau
9.1 m²
garage
15.5 m²
garage
15 m²
Etage 1
chambre
24.5 m²
chambre
10.8 m²
chambre
14.7 m²
WC
1.56 m²
6.5 m²
salle de bain
9.1 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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