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INFOS APPELEZ NICOLAS 06 23 05 71 54 - A VENDRE - FEURS - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cette Maison de plain-pied – Calme, sans vis-à -vis, terrain piscinable
Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied d’environ 110 m² vous séduira par ses prestations et son cadre de vie agréable, sans vis-à -vis.
Édifiée sur un terrain clos d'environ 1150 m² avec portail électrique, elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le salon/séjour.
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec placards intégrés, ainsi qu’un grand bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Elle comprend également une buanderie, un grand garage avec porte motorisée, ainsi qu’un abri pour véhicule.
Exposée plein Sud, la maison bénéficie d’une agréable terrasse en bois couverte, idéale pour profiter des beaux jours.
Le terrain, entièrement exploitable, est piscinable et parfait pour les moments de détente en extérieur.
Confort optimal grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, associé à un thermostat pour une gestion maîtrisée de la consommation énergétique. Maison bien isolée et économe en énergie.
La maison est équipée de volets roulants électriques ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage, assurant confort thermique et phonique.
Les + :
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Plain-pied
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Sans vis-Ã -vis
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Terrain piscinable
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Exposition Sud
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Chauffage performant et économique
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Volets roulants électriques
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Fenêtres PVC double vitrage
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Quartier calme
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Plus de renseignements: contact-feurs@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360° en temps réel
AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Statut Négociateur : Agent immobilier - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42022026000000003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
2.99 m²
salon/sejour
33.78 m²
cuisine
11.03 m²
buanderie
6.52 m²
chambre
9.93 m²
chambre
11.69 m²
chambre
10.78 m²
chambre
10.78 m²
salle de bain
5.79 m²
Dégagement
4.94 m²
Toilette
1.44 m²
garage
30.60 m²
Abris voiture
9.61 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).