Les infos Essentielles
INFOS APPELEZ NICOLAS 06 23 05 71 54 - A VENDRE - SECTEUR FEURS - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cet appartement lumineux et calme en plein centre-ville de 63 m² – DPE C – 2ème étage
Situé au sein d’une petite copropriété sécurisée de seulement 4 logements, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement optimisé. Niché au 2ème étage (sans ascenseur), il séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa vue dégagée.
Un espace de vie lumineux et ouvert
La pièce de vie de 28 m² profite d’une superbe luminosité grâce à deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée au-dessus des toits et de magnifiques couchers de soleil.
La cuisine ouverte, non aménagée, laisse libre cours à vos envies d’agencement et de personnalisation.
Un grand placard de rangement complète cet espace.
Deux chambres spacieuses et lumineuses
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Chambre 1 : 19 m², confortable et généreuse
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Chambre 2 : 11 m², idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou d’amis
Toutes deux sont exposées ouest, garantissant une belle lumière en fin de journée.
Salle d’eau rénovée & WC indépendant
La salle d’eau a été rénovée, offrant un espace moderne et agréable. Les toilettes sont séparées pour plus de confort.
Prestations et équipements
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Fenêtres PVC double vitrage
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Volets roulants électriques
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Chauffage individuel au gaz avec chaudière ELM Leblanc
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Cave privative
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DPE : C, garantissant une bonne performance énergétique
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Plus de renseignements: contact-feurs@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360° en temps réel
AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Statut Négociateur : Agent immobilier - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42022026000000003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
Etage 2
Salon/Séjour/Cuisine
28 m²
chambre
19 m²
chambre
11 m²
salle d'eau
2 m²
Toilette
1 m²
Placard
1 m²
Rez de chaussée
Placard
1 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).