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INFOS APPELEZ GAËTAN 06 79 78 96 91 - A VENDRE - SECTEUR BALBIGNY - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cette maison de plain-pied d'environ 86 m² située dans un lotissement calme et agréable sur la commune de Nervieux représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.
Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 31 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres de plus de 9 m², d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage d'environ 20 m².
Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage, cuisine, salle de bains et rafraîchissement), offrant un beau potentiel de valorisation.
Maison de plain-pied, terrain de 1 000 m², trois chambres, garage et environnement calme font de ce bien une excellente base pour un projet de résidence principale ou un premier achat.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Plus de renseignements: g.fleury@axeylia.fr - N'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle 360° en temps réel
AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Négociateur Immobilier : Agent Mandataire Indépendant EI 1001 912 616 RSAC Saint-Etienne - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42022026000000003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Rez de chaussée
salon/sejour
31 m²
cuisine
9.7 m²
chambre
9.5 m²
chambre
10.2 m²
chambre
9.8 m²
salle de bain
4 m²
buanderie
1.5 m²
WC
1.4 m²
entrée
8.2 m²
3.2 m²
garage
20.3 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).