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INFOS APPELEZ GAËTAN 06 79 78 96 91 - A VENDRE - SECTEUR BALBIGNY - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cette maison de caractère rénovée datant des années 1800 – 3 chambres - 1 bureau - Terrain arboré d’environ 1 000 m² – sur la commune de Mizérieux
Située dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes, un agréable terrain arboré d'environ 1 000 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son cachet et ses espaces généreux en font un bien pouvant convenir aussi bien à une famille qu'à un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse ainsi qu'un bureau de plus de 18m² pouvant faire office de salle jeux ou d'une 4ème chambre.
À l'étage, la maison propose trois grandes chambres, une de plus de 28 m² et une chambre indépendante accéssible par un escalier situé dans le bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Cet espace peut être dédié à une activité professionnelle, à un adolescent, à une chambre d'amis ou encore à un projet d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain plat et arboré d'environ 1 000 m² accueille une terrasse d'environ 21 m², un atelier, une cabane de jardin ainsi qu'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Avec ses beaux volumes, son terrain arboré et ses nombreux espaces annexes, cette maison rénovée constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, fonctionnel et offrant de multiples possibilités d'utilisation.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Plus de renseignements: g.fleury@axeylia.fr - N'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle 360° en temps réel
AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Négociateur Immobilier : Agent Mandataire Indépendant EI 1001 912 616 RSAC Saint-Etienne - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42022026000000003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds
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Loisirs
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
28.5 m²
cuisine
14.3 m²
bureau
18 m²
buanderie
1.7 m²
terrasse
21 m²
annexe
16.3 m²
annexe
8 m²
Etage 1
salle d'eau
3.5 m²
chambre
21.4 m²
chambre
13.1 m²
chambre
28.4 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).