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INFOS APPELEZ NICOLAS 06 23 05 71 54 - A VENDRE - CHAZELLE SUR LYON - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied d’environ 96 m², construite en 2004. Située dans un quartier recherché de Chazelles-sur-Lyon, à proximité du cœur de ville au "CLOS MEUNIER", des commodités et des principaux axes routiers, découvrez
La maison offre un bel espace de vie de plus de 52 m² comprenant une cuisine américaine ouverte, un espace salle à manger et un salon, formant une pièce conviviale et lumineuse.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
De nombreux travaux et améliorations ont été réalisés récemment. En 2024, l’ensemble de la maison a bénéficié d’un rafraîchissement avec reprise des peintures des murs et plafonds. La cuisine a été entièrement rénovée, des volets roulants ont été installés et la paroi de douche ainsi que la robinetterie ont été remplacées. Les débords de toit ont également été rénovés en 2026.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, de menuiseries double vitrage avec volets roulants et bénéficie d’une bonne isolation des murs et des combles. L’installation électrique est aux normes et la fibre est disponible.
Un garage complète le bien ainsi qu’une agréable terrasse extérieure en bois permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Une maison clé en main, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied à proximité immédiate de Chazelles-sur-Lyon et de ses commodités.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Plus de renseignements: contact-feurs@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360° en temps réel
AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Statut Négociateur : Agent immobilier - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42022026000000003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
44.55 m²
cuisine
8 m²
chambre
11.05 m²
chambre
11.15 m²
chambre
12.00 m²
salle de bain
5 m²
WC
2.05 m²
Dégagement
2.40 m²
garage
17.80 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).