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INFOS APPELEZ GAËTAN 06 79 78 96 91 - A VENDRE - SECTEUR FEURS - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cette maison de village d'environ 140m² avec dépendances sur terrain arboré d'environ 1 500m²
Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saint Martin Lestra, cette maison de village offre un beau potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée permet d'envisager une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et salon. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses.
À l'extérieur, une terrasse couverte, plusieurs dépendances ainsi qu'un vaste terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les menuiseries PVC double vitrage ont déjà été remplacées.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison de caractère dans un cadre agréable.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Plus de renseignements: g.fleury@axeylia.fr - N'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle 360° en temps réel
AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Négociateur Immobilier : Agent Mandataire Indépendant EI 1001 912 616 RSAC Saint-Etienne - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42022026000000003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
20.4 m²
salon/sejour
16.5 m²
salon/sejour
33.8 m²
entrée
2.5 m²
11.7 m²
salle d'eau
3.5 m²
WC
1.8 m²
cave
8 m²
annexe
24 m²
Etage 1
chambre
15.6 m²
chambre
15.1 m²
chambre
13.5 m²
10.7 m²
bureau
18.25 m²
annexe
13.7 m²
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 840 € et 6 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).