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INFOS APPELEZ NICOLAS 06 23 05 71 54 - A VENDRE - SECTEUR SAINT MARTIN LESTRA - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cette maison élevée sur plusieurs niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement sur la commune de Saint Barthélémy Lestra
Au rez-de-chaussée, une cour privative permet d'accéder à une cave, à une véranda lumineuse ainsi qu'à la chaufferie.
La véranda constitue un espace intermédiaire agréable et dessert directement l'habitation.
L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour climatisé, d'une cuisine indépendante, d'une salle debains et d'un WC.
Le premier étage accueille deux chambres confortables climatisé ainsi qu'un second WC.
Au deuxième étage, un vaste grenier aménagé comprend un espace nuit, un atelier et une zone destockage, offrant un potentiel intéressant selon les besoins de chacun.
La maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration au fil des années : menuiseries aluminium double vitrage installées en 2011, volets roulants électriques avec moustiquaires en 2011, habillage de l'escalier en 2011, toiture refaite en 2010, salle de bain rénovée en 2009, tableau électrique remplacé en 2015, ballon d'eau chaude changé en 2015, crépi de façade refait en 2005, véranda créée en 2000, cour et portail rénovés en 1998.
La maison est raccordée au tout-à -l'égout et bénéficie de la fibre optique.
Un terrain d'environ 500 m², situé à une centaine de mètres de la maison, complète l'ensemble et pourra convenir pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs.
Une maison entretenue, offrant de nombreux espaces annexes et un potentiel d'évolution intéressant, idéale pour une résidence principale ou un projet familial.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Plus de renseignements: contact-feurs@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360° en temps réel
AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Statut Négociateur : Agent immobilier - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42022026000000003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
16.55 m²
cuisine
15.45 m²
salle de bain
3.90 m²
WC
1.91 m²
Couloir
1.61 m²
véranda
13.37 m²
Chaufferie
6.79 m²
Etage 1
chambre
10.35 m²
chambre
13.04 m²
Couloir
10.15 m²
WC
1.37 m²
Etage 2
Grenier
39.62 m²
Etage -1
cave
12.42 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).