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INFOS APPELEZ NICOLAS 06 23 05 71 54 - A VENDRE - BOISSET LES MONTROND - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un quartier paisible, à l’abri des regards, cette maison offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement verdoyant. Implantée sur un superbe terrain plat et arboré d’environ 1000 m², elle séduit par son atmosphère sereine, son confort et son potentiel remarquable.
Un intérieur chaleureux et lumineux
À l’étage, la maison dévoile un espace de vie convivial et parfaitement agencé :
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Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
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Trois chambres confortables
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Une salle d’eau
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Un Toilette indépendant
Le sous-sol : un espace rare, modulable et plein de possibilités
Le sous-sol constitue un véritable atout pour cette propriété, offrant des volumes généreux et de multiples usages :
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Un grand espace chauffé, doté de menuiserie double vitrage et d’un accès direct vers l'extérieur. Un lieu idéal pour imaginer un studio indépendant, une pièce de vie supplémentaire, ou tout autre projet selon vos besoins
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Un grand garage, parfait pour véhicules, bricolage ou stockage
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Un atelier fonctionnel
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Une pièce non aménagée, sans ouverture extérieure, pouvant servir d'espace de rangement
Un extérieur qui inspire la quiétude
Le terrain, entièrement arboré et parfaitement plat, entoure la maison et offre :
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Une intimité totale, sans vis-à-vis
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Un cadre naturel propice à la détente
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De nombreuses possibilités d’aménagement extérieur
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Ce terrain est piscinable
Confort et performance
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Poêle à granulés idéalement placé dans le dégagement, assurant une diffusion homogène de la chaleur dans toutes les pièces
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Pompe à chaleur Air/Eau pour un chauffage performant et économique
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Combles isolés, garantissant une meilleure efficacité énergétique
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Menuiseries en double vitrage, renforçant l’isolation thermique et phonique
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Plus de renseignements: contact-feurs@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360° en temps réel
AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Statut Négociateur : Agent immobilier - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42022026000000003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Etage 1
salon/sejour
24.12 m²
cuisine
12.41 m²
chambre
11.76 m²
chambre
12.93 m²
chambre
12.30 m²
salle d'eau
5.22 m²
Toilette
1.93 m²
Rez de chaussée
Espace aménageable
34.00 m²
garage
16.70 m²
Atelier
11.35 m²
Stockage
29.80 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).