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INFOS APPELEZ NICOLAS 06 23 05 71 54 - A VENDRE - SECTEUR FEURS - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cette Maison d'environ 77m² à rénover - Fort potentiel - Terrain clos de 832m² sur la commune de Civens
Maison d’environ 77 m² répartie sur deux niveaux, avec une surface complémentaire d’environ 29 m² à aménager, portant ainsi la surface habitable potentielle à 106 m², offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour un projet d’investissement ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un hall d’entrée
Une salle d’eau
Un toilette indépendant
Un espace à aménager selon vos besoins (atelier, pièce de vie, chambre…)
À l’étage, accessible par un escalier intérieur et un accès extérieur indépendant :
Un toilette indépendant
Deux chambres
Une cuisine séparée
Un salon / séjour lumineux avec poêle à bois
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 832 m², entièrement clos, comprenant :
Un garage
Un abri voiture
Les + :
Terrain entièrement clos
Double accès à l’étage (potentiel locatif ou division)
Nombreuses possibilités d’aménagement
Eligibilité prêt à taux zéro (PTZ ) et éligible à différents dispositifs d'aide à la rénovation énergétique, sous réserve des conditions en vigueur.
Travaux de rénovation à prévoir, mais fort potentiel pour créer un bien à votre image.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Plus de renseignements: contact-feurs@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360° en temps réel
AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Statut Négociateur : Agent immobilier - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42022026000000003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).